Architecture, génie et services connexes

5$/h – Opération maintenance BIM 7D

Objectif

Ce cours introduit la 7e dimension du BIM, dédiée à la gestion de la maintenance des bâtiments sur l’ensemble de leur cycle de vie. Il montre comment le modèle BIM enrichi devient un levier stratégique pour le suivi des actifs, la maintenance préventive et prédictive, et la centralisation des données techniques. À travers des exemples pratiques, les participants apprendront à structurer l’information en vue de l’exploitation. Le cours met en lumière les synergies entre BIM, IoT, GMAO et performance durable. Il favorise une approche proactive de la gestion post-construction.
Objectifs de la formation:

• Expliquer les fondements du BIM 7D et son lien avec la phase d’exploitation.
• Identifier les données critiques pour la maintenance intégrée dans le modèle.
• Collaborer à la structuration d’un livrable numérique orienté entretien.
• Associer les objets BIM à des plans de maintenance et des cycles de vie.
• Utiliser le BIM comme base de données pour les interventions et historiques.
• Exploiter l’interopérabilité entre BIM, GMAO et capteurs IoT.
• Lire et mettre à jour des fiches techniques et notices via le modèle.
• Gérer les notifications d’entretien préventif à partir du jumeau numérique.
• Contribuer à une stratégie de maintenance durable et efficiente.
• Préparer un modèle BIM en vue d’un transfert vers l’équipe d’exploitation.

Contenu du cours

• Introduction au BIM 7D et cycle de vie du bâtiment.
• Modèle BIM comme jumeau numérique pour l’exploitation.
• Données essentielles à la maintenance intégrée (fiches, codes, fournisseurs).
• Classification et structuration de l’information pour la maintenance.
• Lien entre objets BIM et plans d’entretien (préventif, curatif, prédictif).
• Intégration avec les systèmes GMAO et plateformes FM.
• Capteurs et IoT pour maintenance prédictive (base de la 7D étendue).
• Cas d’usage : exemple d’immeuble géré avec BIM 7D.
• Gestion des mises à jour et documentation en phase exploitation.
• Collaboration entre équipes de projet et d’exploitation.
• Normes et standards (COBie, IFC, ISO 19650-3, etc.).
• Défis, enjeux éthiques et perspectives d’évolution du BIM 7D.

Préalables

• Maîtrise des principes de base du BIM
• Connaissance du fonctionnement général de la maintenance immobilière
• Aisance avec les outils numériques de visualisation et gestion documentaire